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Studio étudiant idéalement situé à Jacob-Bellecombette - Immobilienansicht 1 von 6
Zu verkaufenWohnung

Studio étudiant idéalement situé à Jacob-Bellecombette

Jacob-Bellecombette, République française

80.000 €
4.706 €/m²
1
Zimmer
17
1/4
Etage
C
Energie
Gut
Zustand
Elektrisch
Heizung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+kk
Zimmer:1
Baujahr:1993
Zustand:Gut
Energie:C
Eigentum:personal
Aufzug

Beschreibung

Idéal pour un investissement locatif, ce studio de **18 m²** est proposé en exclusivité à Jacob-Bellecombette, à proximité immédiate de la faculté et de l'hypercentre. Situé au **1er étage avec ascenseur** d'une résidence sécurisée, il représente une excellente opportunité.

L'appartement offre une pièce de vie fonctionnelle avec un coin kitchenette, une salle d'eau et des WC séparés. Son emplacement privilégié le rend particulièrement attractif pour les étudiants et les jeunes actifs.

**Points forts :** * **Proximité immédiate** de la faculté et des commodités * **Résidence sécurisée** avec ascenseur * **Vendu loué** (370 € hors charges), assurant un rendement locatif dès l'acquisition * **Calme et bien agencé** * **Idéal investisseur**

La copropriété compte 195 lots, dont 126 à usage d'habitation, et **aucune procédure en cours** n'est à signaler. Les charges annuelles s'élèvent à **690,00 €**. Ce bien est parfaitement situé, offrant un accès facile à l'hypercentre et à l'hôpital, tout en bénéficiant d'un environnement calme.

Eckdaten

Alle Details

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

65/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

59
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

25
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

44
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

72
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

61
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

79
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

66
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

55
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt letzten Monat · 3 Aufrufe

Aktualisiert 26. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

324 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

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