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Spacieux T2 Climatisé avec Parking et Cave à Grabels - Immobilienansicht 1 von 9
Zu vermietenWohnung

Spacieux T2 Climatisé avec Parking et Cave à Grabels

Grabels, République française

760 €
19 €/m²
2
Zimmer
39.7
1/2
Etage
B
Energie
Neu
Zustand
Elektrisch
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:2021
Zustand:Neu
Energie:B
Aufzug
Parkplatz

Beschreibung

Découvrez ce lumineux T2 de **40m²** idéalement situé à Grabels, au sein de la résidence récente et calme Vert Azur (2021). Idéal pour un premier achat ou un investissement, cet appartement offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate de Montpellier.

L'intérieur se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse s'ouvrant sur un balcon offrant une vue sur la verdure. La cuisine ouverte est partiellement équipée avec des rangements, plaques, hotte, évier et four, ainsi qu'un emplacement pour lave-linge et réfrigérateur. La chambre, de belle taille, dispose d'un placard aménagé. Une salle d'eau moderne et fonctionnelle complète l'ensemble.

Les atouts majeurs de ce bien incluent : * **Climatisation** pour un confort optimal toute l'année. * Un **balcon** pour profiter de l'extérieur. * Une **place de stationnement double** sécurisée. * Une **cave** privative pour un rangement supplémentaire. * Résidence de **2021** en excellent état.

Situé dans une impasse au calme, l'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à Grabels, à deux pas des transports en commun, des commerces et des universités. L'accès à Montpellier est aisé. Disponible dès le 06/07/2026.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 2
Heizung:Elektrisch

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Keller
Parkplatz

Lage

Stadt:Grabels
Region:Hérault
Land:République française

Mietbedingungen

Verfügbar ab:06.07.2026
Nebenkosten:140 €
Kaution:620 €

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

60/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

43
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

34
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

50
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

67
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

63
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

64
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

70
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 26. Mai 2026

Markt

Preis & Markt

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