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Sonnige 3-Zimmer-Wohnung in Hof bei Salzburg mit Dachterrasse - Immobilienansicht 1 von 12
Zu verkaufenWohnung

Sonnige 3-Zimmer-Wohnung in Hof bei Salzburg mit Dachterrasse

Eichenweg 9, Hof bei Salzburg, Republik Österreich

255.000 €
3.923 €/m²
3
Zimmer
65
1
Etage
Sehr gut
Zustand
Fernwärme
Heizung
Keller
Ausstattung

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Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Zustand:Sehr gut
Eigentum:personal
Parkplatz

Beschreibung

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss von Hof bei Salzburg bietet auf **65 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung und ist ideal für Paare oder kleine Familien.

Die Wohnung besticht durch einen großzügigen Wohnbereich, zwei separate Schlafzimmer und eine bereits vorhandene Einbauküche. Ein vollwertiges Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC erhöhen den Wohnkomfort. Die Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat sind pflegeleicht und schaffen ein angenehmes Wohnklima. Die Beheizung erfolgt über **Fernwärme**, was für wohlige Wärme sorgt.

**Besondere Merkmale:** * Außenstellplatz für Ihr Fahrzeug * Separates Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum * Praktischer Abstellraum * Gepflegte Wohnanlage

Die Wohnung befindet sich in einer **attraktiven und begehrten Lage** in Hof bei Salzburg. Die gute Infrastruktur und die Nähe zu Salzburg machen diesen Standort besonders lebenswert. Das monatliche Hausgeld beträgt **467 €**, was diese Wohnung zu einer **soliden und wertstabilen Investition** oder einem behaglichen neuen Zuhause macht.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Keller
Parkplatz

Lage

Straße:Eichenweg 9
Stadt:Hof bei Salzburg
Region:Bezirk Salzburg-Umgebung
Land:Republik Österreich

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

67/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

43
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

52
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

61
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

48
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

59
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

64
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 3 Monaten · 2 Aufrufe

Aktualisiert 9. April 2026

Kosten

Finanzierung

1.034 €/Monat
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