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Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse in Seenähe - Immobilienansicht 1 von 5
Zu vermietenWohnung

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse in Seenähe

Neusiedl am See, Republik Österreich

911 €
18 €/m²
2
Zimmer
51.73
A
Energie
Neu
Zustand
Terrasse
Ausstattung · 25 m²

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:2007
Zustand:Neu
Energie:A
Aufzug
Barrierefrei
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Diese **hell und modern** gestaltete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in **absoluter Bestlage** in Neusiedl am See, nur wenige Gehminuten von der Seepromenade entfernt. Die Wohnung wurde im **Passivhaus-Standard** errichtet und bietet ein angenehmes und energieeffizientes Wohnambiente.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausführung. Sie verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und einen praktischen begehbaren Schrank. Die **großzügige Terrasse** lädt zum Entspannen und Genießen ein. Dank des Lifts ist die Wohnung bequem erreichbar und **barrierefrei** gestaltet.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Große Terrasse * 1 Schlafzimmer * Badezimmer mit Badewanne * Begehbarer Schrank * Lift vorhanden * Barrierefrei * Tiefgaragenplatz inklusive

Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum See und bietet somit eine hohe Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar.

Die Betriebskosten sowie ein Heizkostenakonto und der Tiefgaragenplatz sind **bereits im Mietpreis enthalten**.

Eckdaten

Alle Details

Ausstattung

Terrasse(25 m²)
Keller(1.5 m²)
Garage
Parkplatz

Lage

Stadt:Neusiedl am See
Region:Bezirk Neusiedl am See
Land:Republik Österreich

Mietbedingungen

Kaution:2.800 €

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

28/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

8
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

13
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

14
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

61
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 27. Mai 2026

Markt

Preis & Markt

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