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Moderne, instapklare woning in historisch Aardenburg nabij zee - Immobilienansicht 1 von 30
Zu verkaufenHaus

Moderne, instapklare woning in historisch Aardenburg nabij zee

Smedekensbrugge 18, Sluis, Nederland

545.000 €
4.739 €/m²
4
Zimmer
115
0/1
Etage
A
Energie
new
Zustand
444 m²
Grundstücksfläche
Terrasse
Ausstattung

Besichtigung

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Besichtigungsslots ab heute um 08:30

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:2022
Zustand:new
Energie:A
Parkplatz

Beschreibung

Ontdek deze **recent gebouwde (2022)**, moderne en sfeervolle woning gelegen in het charmante Aardenburg, een van de oudste stadjes van Zeeuws-Vlaanderen. Deze unieke plek combineert comfort, ruimte en karakter op korte afstand van de Noordzee en België.

**Interieur:** Bij binnenkomst treft u een ruime hal met gastentoilet en meterkast. De lichte woonkamer, afgewerkt met een **warme eiken parketvloer**, vormt het hart van het huis en biedt directe toegang tot het terras en de diepe tuin via grote schuiframen. De moderne open keuken is voorzien van een kookeiland en ontbijtbar. Een praktische berging met aansluitingen voor wasmachine en droger is eveneens aanwezig. Op de begane grond vindt u een slaapkamer met eigen douchekamer, ideaal voor gelijkvloers wonen. De verdieping telt twee extra slaapkamers, elk met een eigen douchekamer, en een apart toilet. De verdieping is afgewerkt met **strakke, geschilderde betonvloeren**.

**Voorzieningen:** * **4 slaapkamers** * **3 douchekamers** * Moderne open keuken met kookeiland * Aparte berging met wasaansluiting * Diepe, volledig omheinde tuin met twee terrassen * **Recente bouw (2023)** * Ideaal voor kinderen en huisdieren

**Locatie:** Aardenburg biedt een rijke geschiedenis, authentieke sfeer en prachtige monumentale gebouwen. Geniet van de rust van het Zeeuwse landschap, met uitgestrekte polders, wandel- en fietsroutes en de kust binnen handbereik. Deze instapklare woning is de perfecte ontmoetingsplek voor natuur, cultuur en wooncomfort.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0 / 1
Grundstücksfläche:444 m²

Ausstattung

Terrasse
Garten(224 m²)
Parkplatz

Lage

Straße:Smedekensbrugge 18
Stadt:Sluis
Region:Zeeland
Land:Nederland

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

50/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

32
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

31
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

30
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

32
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

42
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

72
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 22. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

2.209 €/Monat
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