SKRAJNY SEGMENT+2MP+OGRÓDEK+PODDASZE

Przestronne segmenty w Radzyminie przy ul. Sybiraków 8-8A,

**Podstawowe informacje**

Ulica Sybiraków to doskonale skomunikowana okolica, zapewniająca m.in. szybki dostęp do drogi S8, czyli ekspresowej obwodnicy Warszawy, łączącej aglomeracje: wrocławską, łódzką, warszawską i białostocką. W pobliżu znajduje się również przystanek autobusowy, prowadzący do stacji metra Trocka oraz stacja PKP. Niedaleko także do atrakcyjnych miejsc rekreacji, takich jak np. Jezioro Zegrzyńskie.

Centrum Warszawy (20 km)

– 30 minut samochodem

Stacja PKP Radzymin (1,8 km)

– 5 min samochodem

Jezioro Zegrzyńskie (12 km)

– 18 min samochodem

Wybierz wygodne i bezczynszowe segmenty w bardzo bliskiej odległości od centrum Radzymina.

Świetnie skomunikowana lokalizacja zaledwie 1 300 metrów od centrum Radzymina.

Segmenty znajdują się w Radzyminie, przy ulicy Sybiraków, w spokojnej i przyjaznej okolicy, idealnej dla rodzin oraz osób ceniących sobie ciszę i komfort.

W ofercie są segmenty które będą przyjęte do użytkowania i gotowe do wykończenia pod koniec 2026 roku. Planujemy zakończyć budowę w październiku 2026 r.

Bardzo dobra lokalizacja to dodatkowy atut niniejszej oferty.

Każdy z segmentów posiada:

- 2 miejsca parkingowe

- Własny ogródek

- Kuchnię z oknem

- Przestronny salon

- 3 samodzielne sypialnie na piętrze

- Przynależne poddasze do własnej aranżacji

**Rozkład pomieszczeń**

W skład segmentu wchodzi:

PARTER

- Wiatrołap – 2,11 m2

- Salon z aneksem kuchennym – 33,44 m2

- WC – 4,36 m2

Razem projektowana powierzchnia użytkowa PARTERU – 39,91 m2

PIĘTRO

- Korytarz – 3,34 m2

- Pokój 1 – 11,62 m2

- Pokój 2 – 11,54 m2

- Pokój 3 – 11,51 m2

- Łazienka – 7,41 m2

Razem projektowana powierzchnia użytkowa PIĘTRA – 45,42 m2

ŁĄCZNA PROJEKTOWANA POWIERZCHNIA UŻYTKOWA LOKALU

WYNOSI 86,53 m2

PRZYNALEŻNE PODDASZE NIEUŻYTKOWE

- Otwarta przestrzeń – około 45,40 m2

Powierzchnia poddasza nie jest wliczana do powierzchni użytkowej lokalu.

Wszystkie media miejskie:

- gaz,

- prąd,

- wodociąg,

- kanalizacja,

- światłowód,

**Salon:** Przestronna powierzchnia, stanowiąca centralny punkt domu, idealny do spędzania czasu z rodziną oraz przyjmowania gości. Duże okna wpuszczają dużo naturalnego światła, co sprawia, że pomieszczenie jest jasne i przytulne.

**Kuchnia z oknem:** stworzona dla nowoczesnej kuchni z pełnym wyposażeniem. Przestrzeń ta jest funkcjonalna i zaprojektowana z myślą o wygodzie użytkowania.

**Sypialnie:** W segmencie znajdują się trzy sypialnie, każda z własnym charakterem. Wszystkie sypialnie są przestronne i dobrze doświetlone, idealne dla dzieci lub jako pokoje gościnne.

**Łazienki:** Segment wyposażony jest w dwie łazienki, jedna na parterze oraz jedna na piętrze. Jest możliwość wykonania jeszcze trzeciej łazienki na poddaszu.

**Poddasze:** Poddasze można zaadaptować na dodatkowy pokój, gabinet lub przestrzeń rekreacyjną. Okno dachowe zapewnia doświetlenie, a przestrzeń daje wiele możliwości aranżacyjnych.

Parking: Segment posiada dwa miejsca parkingowe na placu.

**Otoczenie**

Okolica jest cicha i spokojna, z łatwym dostępem do sklepów, szkół oraz usług. Bliskość terenów zielonych zachęca do aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu. Radzymin jest dobrze skomunikowany z Warszawą, co czyni tę lokalizację idealną dla osób pracujących w stolicy.

**Podsumowanie**

Segment przy ul. Sybiraków w Radzyminie to idealne miejsce dla rodzin szukających komfortowego i funkcjonalnego domu. Przemyślany rozkład pomieszczeń, nowoczesne wykończenie oraz dogodna lokalizacja sprawiają, że jest to nieruchomość warta uwagi.

**Jak jeszcze możemy Ci pomóc?**

**Konsultacje z ekspertem kredytowym.**

Możliwość skorzystania z bezpłatnej konsultacji z doświadczonym ekspertem kredytowym zapewnia sprawne i bezstresowe uzyskanie kredytu na zakup nieruchomości. Specjalista pomoże sprawdzić zdolność kredytową, zaprezentuje oferty różnych banków i udzieli merytorycznego wsparcia w załatwieniu wszelkich formalności. Dzięki temu cały proces stanie się znacznie łatwiejszy.

**-Wykończenie Twojego mieszkania.**

Nasz zespół współpracuje również w profesjonalną firmę zajmującą się wykończeniem zakupionego mieszkania w wybranym standardzie.

**Skontaktuj się! Umów spotkanie.**

**"BIURO SPRZEDAŻY"**

**Ul. Powstańców 33 lok. U14**

**05-091 Ząbki,**