Luxe Turnkey Appartement met Havenzicht in Rotterdam

Ontdek dit **turnkey appartement** aan de Sint-Jobskade 634 in Rotterdam, een toonbeeld van gemak, luxe en innovatief design. Dit instapklare appartement combineert high-end materialen met geavanceerde technologie voor maximaal comfort, inclusief **vingerafdruktoegang** en een uitgebreid domotica-systeem voor verlichting, klimaat en media. Geniet van het gemak van ingebouwde iPads in de keuken en het toilet, en een geïntegreerd plafond-speakersysteem voor perfect geluid.

**Interieur:** De woning is volledig op maat gecreëerd met de beste afwerkingen. De keuken is voorzien van unieke glazen werkbladen, een Quooker en een wijnklimaatkast. De badkamer biedt comfort met een Sunshower, en de slaapkamer beschikt over een ruime walk-in closet van vloer tot plafond. Met een woonoppervlakte van **95 m²** en een indeling van 3 kamers (3+kk), biedt dit appartement een hoog niveau van wooncomfort.

**Voorzieningen:** * Volledig geïsoleerd met **energielabel A**. * Verwarming en warm water via stadsverwarming. * Ingebouwd plafond-speakersysteem. * Geïntegreerde USB-aansluitingen en stopcontacten. * Keuken met Quooker en wijnklimaatkast. * Badkamer met Sunshower. * Ruime walk-in closet. * Berging in de onderbouw. * **Parkeerplaats beschikbaar** voor € 35.000 k.k.

**Locatie:** Gelegen op de **3e verdieping** met een prachtig uitzicht over de haven, inclusief passerende cruiseschepen vanuit de American windowseat. De locatie is zowel rustig als centraal, met de bruisende binnenstad op 10-15 minuten loopafstand. Voorzieningen zoals restaurants, supermarkten, medische faciliteiten en het Maaspodium theater zijn op steenworp afstand. Het openbaar vervoer (tram, metro) en de watertaxi zijn direct nabij.

**Bijzonderheden:** De **erfpacht is afgekocht tot 2099**. De actieve VvE heeft een maandelijkse bijdrage van circa € 165,64 voor de woning en € 52,42 voor de parkeerplaats. Oplevering in overleg. Dit is een absolute must-see voor wie op zoek is naar stedelijk gemak zonder concessies.