Siedlisko z potencjałem inwestycyjnym w Pasikonach

Oferta sprzedaży unikalnego siedliska o łącznej powierzchni **46 021 m²** w miejscowości Pasikonie, województwo mazowieckie. Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję inwestycyjną dzięki wydanym **4 warunkom zabudowy** umożliwiającym budowę budynków mieszkalnych jednorodzinnych. Działka ewidencyjna nr 87/6 została podzielona na 6 mniejszych działek: 4 działki po ok. 1200 m² z WZ, 1 działka zabudowana budynkiem gospodarczym ok. 1000 m² oraz pozostałość ok. 3 ha.

Budynek gospodarczy, wykonany z kontenerów socjalnych, jest w stanie idealnym i nigdy nieużytkowany. Wewnątrz przygotowano przestrzeń pod wynajem pokoi, z **10 pokojami** o powierzchni ok. 10 m² każdy, 3 łazienkami, kotłownią i kuchnią. Na podłogach panele PCV, na ścianach gładzie gipsowe. W łazienkach przygotowano miejsca pod prysznice, wykończone glazurą. W kotłowni znajduje się piec Buderus i zasobnik Galmet, a w pokojach zainstalowano grzejniki.

**Kluczowe cechy:** * **Powierzchnia działki:** 46 021 m² * **Potencjał zabudowy:** 4 warunki zabudowy na budynki mieszkalne jednorodzinne * **Podział działki:** 6 działek, w tym 4 z WZ po ok. 1200 m² * **Budynek gospodarczy:** 10 pokoi, 3 łazienki, kuchnia, kotłownia * **Media:** szambo (20 m³), prąd i wodociąg w drodze * **Lokalizacja:** Pasikonie, bliskość rzeki Utrata, dogodny dojazd do Warszawy (PKP Błonie, autobusy)

Nieruchomość położona jest w spokojnej, rozwijającej się okolicy z zabudową jednorodzinną, zapewniając kameralne otoczenie przy jednoczesnym dostępie do infrastruktury gminnej. Lokalizacja ta oferuje również dogodny dostęp do terenów zielonych oraz bliskość rzeki Utrata. Dojazd do Warszawy umożliwia stacja PKP w Błoniach oraz linie autobusowe. To idealne miejsce dla inwestorów lub osób planujących budowę własnego domu w otoczeniu natury.