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Luxuriöse Dachgeschosswohnung mit Panoramablick in Hinterstoder - Immobilienansicht 1 von 20
Zu verkaufenWohnung

Luxuriöse Dachgeschosswohnung mit Panoramablick in Hinterstoder

Hinterstoder, Republik Österreich

990.000 €
8.054 €/m²
4
Zimmer
122.92
3/4
Etage
B
Energie
renovated
Zustand
district
Heizung
Balkon
Ausstattung · 23.65 m²

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:1960
Zustand:renovated
Energie:B
Eigentum:personal
Barrierefrei
Parkplatz

Beschreibung

Erleben Sie exklusives Wohnen in dieser **fantastischen Dachgeschosswohnung** im Herzen von Hinterstoder. Die Immobilie wurde **2015 generalsaniert** und bietet einen **einzigartigen Panoramablick** auf die beeindruckende Bergkulisse.

**Innenbereich** Diese außergewöhnliche Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss auf **122,92 m² Wohnfläche**. Sie verfügt über drei Schlafzimmer sowie ein zusätzliches "Spitzbodenzimmer", das flexibel nutzbar ist. Der großzügige Wohn-Essbereich öffnet sich zu einem Balkon und bietet Zugang zu einer **privaten Dachterrasse mit ca. 79 m²**, von der aus Sie einen unverbaubaren Blick auf die Berge genießen können. Zwei moderne Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort.

**Ausstattung** * **Private Dachterrasse (ca. 79 m²)** * Balkon * Zwei Badezimmer * "Spitzbodenzimmer" als zusätzlicher Raum * Zugang zu einem gemeinsamen Skiraum * Neun Kfz-Abstellplätze (nach Verfügbarkeit) * Haus wurde 2015 generalsaniert * Hauptwohnsitzverpflichtung

**Lage** Die Wohnung befindet sich im **Zentrum von Hinterstoder** und punktet mit einer hervorragenden Infrastruktur. Geschäfte, Cafés, Restaurants, eine Apotheke und ein Arzt sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Nähe zur Seilbahn und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten im Sommer (Wandern, Klettern, Paragleiten) und Winter (Skifahren, Langlaufen, Skitouren) machen diesen Standort besonders attraktiv. Die Anbindung an größere Städte wie Linz (ca. 45 Min.) und Wien (ca. 2,5 Std.) ist gut.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3 / 4
Heizung:district

Ausstattung

Balkon(23.65 m²)
Terrasse(79 m²)
Garten
Parkplatz

Lage

Stadt:Hinterstoder
Region:Bezirk Kirchdorf
Land:Republik Österreich

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

39/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

22
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

20
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

18
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

70
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

55

Eingestellt vor 2 Monaten · 1 Aufrufe

Aktualisiert 12. Mai 2026

Kosten

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