Maison familiale lumineuse à Semussac avec terrain et garage

Découvrez cette charmante maison individuelle de **115 m² habitables**, nichée sur un **terrain clos et arboré de 818 m²** à Semussac. Idéalement située à seulement 3 minutes à pied des commodités (supermarché, pharmacie, commerces), cette propriété offre une qualité de vie exceptionnelle dans un secteur recherché.

**Intérieur modulable et lumineux** La maison s'étend sur deux niveaux, offrant une grande flexibilité d'aménagement. L'étage supérieur, entièrement rénové, propose une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec une cuisine équipée moderne, orientée Sud/Sud-Ouest. Deux chambres confortables, une salle d'eau neuve et des WC indépendants complètent cet espace, accessible par un escalier privatif ou par l'intérieur.

Le rez-de-chaussée est parfaitement agencé pour accueillir des invités, créer un logement indépendant ou installer un espace professionnel. Il comprend deux chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau avec WC, ainsi qu'une cuisine/salon.

**Caractéristiques et extérieurs** La propriété bénéficie de **deux accès distincts**, d'un **grand garage de plus de 25 m²**, d'un carport et d'un vaste espace extérieur permettant de stationner **plusieurs véhicules** aisément. Le terrain clos de 818 m² offre un cadre de vie agréable et de multiples possibilités.

**Atouts supplémentaires** * Proximité immédiate des commerces et commodités * Secteur résidentiel prisé * Potentiel pour accueil familial ou projet locatif * Stationnement aisé pour plusieurs véhicules * Agencement modulable selon vos projets

**Localisation** Située à Semussac, en Nouvelle-Aquitaine, cette maison profite d'un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des services essentiels. Une opportunité rare à saisir pour votre projet de vie.