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Helle 2-Zimmer-Wohnung in Uninähe mit Balkon - Immobilienansicht 1 von 8
Zu vermietenWohnung

Helle 2-Zimmer-Wohnung in Uninähe mit Balkon

Humboldtstraße 29, Graz, Republik Österreich

999 €
11 €/m²
2
Zimmer
87.58
Zentralheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1902

Beschreibung

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich in **zentraler Lage** in Graz, in unmittelbarer Nähe zur Universität. Mit einer Wohnfläche von **87,58 m²** bietet sie ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnung ist **provisionsfrei** zu mieten.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer, eine geräumige Wohn-Essküche, ein Badezimmer und ein separates WC. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Vom Balkon aus können Sie die Aussicht genießen und entspannte Stunden verbringen.

**Wichtige Merkmale im Überblick:** * **2 Zimmer + Wohnküche** * **Balkon** * **Abstellraum** * **Zentrale Lage** * **Provisionsfrei**

Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage in Graz, mit **hervorragender Anbindung** an öffentliche Verkehrsmittel und kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und der Universität. Genießen Sie das städtische Leben mit allen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Zentralheizung

Ausstattung

Balkon

Lage

Straße:Humboldtstraße 29
Stadt:Graz
Region:Steiermark
Land:Republik Österreich

Mietbedingungen

Verfügbar ab:13.05.2026
Kaution:3.000 €

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

97/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

99
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

96
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

60
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

35
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten · 20 Aufrufe

Aktualisiert 23. Mai 2026

Markt

Preis & Markt

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