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Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit moderner Küche in Ebreichsdorf - Immobilienansicht 1 von 6
Zu vermietenWohnung

Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit moderner Küche in Ebreichsdorf

Badenerstrasse 11, Ebreichsdorf, Republik Österreich

580 €
11 €/m²
2
Zimmer
55
2
Etage
Sehr gut
Zustand
Festbrennstoff
Heizung
Garten
Ausstattung · 40 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Zustand:Sehr gut

Beschreibung

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** mit einer **neuen Wohnküche** befindet sich im **2. Stock** eines gepflegten Gebäudes in Ebreichsdorf, Niederösterreich. Mit einer Wohnfläche von **55 m²** bietet sie ein angenehmes Wohnambiente. Die Wohnung wurde mit einem **neuen Laminatboden** ausgestattet und verfügt über eine Styroporfassadendämmung zur Verbesserung der Energieeffizienz.

Die Innenaufteilung umfasst zwei Zimmer, die durch eine moderne, neu installierte Wohnküche getrennt sind. Ein separates Duschbad mit WC vervollständigt das Raumangebot. Die Beheizung erfolgt über einen Holzofen mit dazugehörigem Lagerraum sowie zusätzliche Infrarotpaneele, was für wohlige Wärme sorgt.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist bequem über das Treppenhaus erreichbar, da kein Aufzug vorhanden ist. Ein Lagerraum für Brennholz steht zur Verfügung. Ein 3-Jahres-Mietvertrag ist möglich.

Die Lage in Ebreichsdorf bietet eine gute Infrastruktur und Anbindung. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte per WhatsApp oder telefonisch unter 069917401104 und geben Sie die Anzahl der Personen, Ihren Arbeitsort und Ihre gewünschte Anmietungsdauer an.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2
Heizung:Festbrennstoff

Ausstattung

Garten(40 m²)
Keller

Lage

Straße:Badenerstrasse 11
Stadt:Ebreichsdorf
Region:Bezirk Baden
Land:Republik Österreich

Mietbedingungen

Verfügbar ab:01.05.2026
Nebenkosten:180 €
Kaution:1.500 €
Mindestmietdauer:36 Monate

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

0/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

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Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

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Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

N/A
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

N/A
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

65
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

55
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

10

Eingestellt vor 3 Monaten · 5 Aufrufe

Aktualisiert 2. April 2026

Markt

Preis & Markt

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