Helle 2-Zimmer-Terrassenwohnung in Ruhelage Wiens

Diese helle und freundliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im **5. Liftstock** eines modernen Neubaus im 10. Wiener Gemeindebezirk und besticht durch ihre **große Terrasse** sowie die ruhige Lage.

Die Wohnung bietet einen einladenden Eingangsbereich, der in die **moderne Wohnküche** führt. Diese ist voll ausgestattet mit allen notwendigen Geräten wie Kühlschrank, Tiefkühler, Backrohr, Kochfeld und Geschirrspüler. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die geräumige Terrasse, die ideal für entspannte Stunden im Freien ist. Das ruhig gelegene Schlafzimmer bietet ausreichend Platz, auch für einen Einbauschrank.

**Besondere Merkmale:** * Große Terrasse mit Platz für Sitzgelegenheiten * Moderne Einbauküche mit allen Geräten * Heller Wohnbereich mit Vollholzparkett * Separates WC und Badezimmer mit Dusche und Handtuchwärmer * Ruhige Lage in einem Neubau * Waschmaschinenanschluss im Badezimmer

Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Supermärkten, einer Apotheke, Restaurants und einem Bankomaten in unmittelbarer Nähe. Ein HOFER ist bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit der **U1-Station Keplerplatz** nur wenige Gehminuten entfernt.

**Verfügbar ab:** Ende April (nach Auszug des Vormieters) **Kaution:** Nicht explizit angegeben, üblicherweise 1-3 Monatsmieten. **Nebenkosten:** Einmalige Vertragserrichtungsgebühren von EUR 300 zzgl. 20% USt. sind vom Mieter zu tragen.