Appartement 3 pièces avec terrasses, garage et cave à Lyon 3ème

Découvrez ce magnifique appartement de **3 pièces et 67 m²** situé dans la résidence prisée « Les Jardins de l’Europe » dans le secteur Sans Souci / Monplaisir à Lyon 3ème. Idéalement placé à seulement 2 minutes à pied du métro D, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel.

L'intérieur se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse de 31 m² avec une cuisine ouverte moderne, donnant accès à une **terrasse plein sud de 15 m²** avec vue sur le parc. La partie nuit comprend deux chambres confortables, chacune avec accès à une seconde **terrasse de 10 m²** orientée au nord, offrant un espace extérieur plus intime. Une salle de bains et des toilettes séparés complètent ce bien.

Les caractéristiques principales incluent : * Deux terrasses (15 m² sud, 10 m² nord) * Cuisine ouverte moderne * Deux chambres avec accès terrasse * Climatisation réversible dans les chambres * **Garage fermé de 13 m²** en sous-sol * **Cave privative** saine * Résidence sécurisée avec parc arboré, jardin japonais, aires de jeux

La résidence « Les Jardins de l’Europe » est un véritable havre de paix au cœur du 3ème arrondissement, offrant un cadre de vie unique avec son immense parc paysager clos et sécurisé. Vous bénéficierez d'un environnement calme et verdoyant, tout en étant à proximité immédiate des commodités et des transports (métro D). Ce bien rare combine parfaitement nature, tranquillité, espaces extérieurs, accès au métro et stationnement sécurisé.