Licht 3-kamer appartement met balkon en winkels om de hoek!

Dit **goed onderhouden 3-kamer hoekappartement** is gelegen boven winkelcentrum Rokkeveen en direct te betrekken. Met een woonoppervlakte van **81 m²** en een zonnig balkon op het zuidwesten, biedt dit appartement veel wooncomfort.

**Interieur:** Bij binnenkomst in de hal treft u een deels betegelde toiletruimte en een praktische was-/stookruimte met aansluitingen voor wasmachine en opstelling van de CV-combiketel (vernieuwd in 2024) en mechanische ventilatie. De lichte woonkamer van circa **27 m²** geniet van veel lichtinval door de vele raampartijen en biedt toegang tot het balkon. De open keuken (vernieuwd in 2018) is voorzien van twee rechte opstellingen met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser en combi-ovens (apparatuur vernieuwd in 2024). Er zijn twee ruime slaapkamers (voorheen drie), waarvan één van circa 13 m² aan de balkonzijde en één van 12,5 m² aan de galerijzijde. De nette badkamer is uitgerust met een inloopdouche en een wastafelmeubel.

**Voorzieningen:** * **Woonkamer van 27 m²** * Keuken vernieuwd in **2018** * CV-combiketel en inbouwapparatuur vernieuwd in **2024** * Zonnig balkon op het zuidwesten * Twee ruime slaapkamers * Eigen berging op de begane grond * Mogelijkheid tot het huren van een overdekte parkeerplaats (€300,- per jaar)

**Locatie:** Het appartement is ideaal gelegen direct bij de winkels van winkelcentrum Rokkeveen. Het openbaar vervoer is eveneens uitstekend bereikbaar. Het complex beschikt over een afgesloten entree met bellentableau, trappenhuis, lift en toegang tot de bergingen. Er zijn voldoende parkeerplaatsen rondom het complex. De bijdrage aan de actieve en gezonde VvE bedraagt € 247,- per maand.