Appartement lumineux de 2 chambres avec balcons à Saint-Gilles

Découvrez ce charmant appartement de **70 m²** idéalement situé à Saint-Gilles, à deux pas du Parc de Forest. Ce bien lumineux offre un cadre de vie agréable et pratique, parfait pour les familles ou les professionnels.

L'intérieur se compose d'un hall d'entrée, d'une salle de douche moderne et de toilettes séparées. Le séjour spacieux d'environ **26 m²** est agrémenté d'une cuisine ouverte semi-équipée, donnant accès à un premier balcon orienté ouest. L'appartement dispose également de **deux chambres confortables** d'environ 12,5 m² et 10 m², dont une avec son propre balcon.

Les caractéristiques principales incluent : * Surface habitable : **70 m²** * Nombre de chambres : **2** * Balcon(s) : Oui * Cuisine : Ouverte, semi-équipée * Charges : **70 €/mois** (50 € communs + 20 €/personne eau) * Performance énergétique : PEB D * Disponibilité : **1er juillet**

Situé dans le quartier prisé de Saint-Gilles, cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel à proximité immédiate du Parc de Forest, offrant un accès facile aux espaces verts et aux commodités urbaines. Les transports en commun sont également à portée de main, facilitant vos déplacements dans Bruxelles. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de ce bien.