Duplex T2 avec terrasse à Saint-Étienne, proche commodités

Découvrez ce charmant duplex de **40,44 m²** situé au rez-de-chaussée d'un immeuble à Saint-Étienne, quartier ZENITH. Idéal pour un couple ou une personne seule, ce logement offre un espace de vie fonctionnel et lumineux.

L'intérieur se compose au rez-de-chaussée d'un séjour spacieux avec une **cuisine ouverte** donnant accès à une **terrasse privative** et de WC séparés. L'étage supérieur abrite un coin nuit avec une **grande chambre de 17,79 m²** et une salle de bains.

Les caractéristiques principales incluent : * Duplex de 40,44 m² * Terrasse privative * Cuisine ouverte * 2 pièces (chambre + séjour) * DPE : F / C * Loyer : **390 € charges comprises**

Situé au 1 rue du Cros Prolongée, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces (Carrefour City, Intermarché, Lidl), écoles (Télécom, IFC, Campus Manufacture), transports en commun (bus, tramway) et axes routiers (A72, N88). Profitez également d'un accès facile aux loisirs tels que le Zénith, La Comédie et le Stade Geoffroy Guichard.