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Spacieuse villa 5 chambres avec potentiel et jardin - Immobilienansicht 1 von 21
Zu verkaufenHaus

Spacieuse villa 5 chambres avec potentiel et jardin

Kruisstraat, Kortenberg, Koninkrijk België / Royaume de Belgique

649.000 €
2.545 €/m²
5
Zimmer
255
B
Energie
Gut
Zustand
Gas
Heizung
810 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Baujahr:1992
Zustand:Gut
Energie:B
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Découvrez cette villa spacieuse de **5 chambres** offrant un potentiel exceptionnel, nichée dans un emplacement privilégié à Kortenberg. Idéale pour les familles, cette propriété combine confort, espace et une localisation pratique avec un accès facile aux commodités.

L'intérieur lumineux et spacieux comprend un salon accueillant doté d'un poêle à bois confortable, parfait pour les soirées familiales. La cuisine équipée est adjacente à une buanderie/débarras pratique, ajoutant une touche de confort au quotidien. La maison dispose de **quatre chambres à coucher**, dont une pouvant servir de bureau. Une autre chambre bénéficie d'un espace attenant pouvant être aménagé en dressing ou bureau. Le **grenier isolé** offre un potentiel supplémentaire pour créer deux chambres additionnelles après finition.

* **5 chambres** (dont une utilisée comme bureau) * **Grenier aménageable** pour deux chambres supplémentaires * **Jardin orienté nord** avec deux terrasses * **Garage pour 2 voitures** et parking extérieur * **12 panneaux solaires avec batterie** pour une consommation énergétique réduite * **Surface habitable de 255 m²**

Située à Kortenberg, dans le Brabant Flamand, cette villa bénéficie d'une **localisation stratégique** à proximité des axes routiers importants, des transports en commun, des commerces et des services essentiels. Le jardin orienté nord offre un espace extérieur agréable avec deux terrasses. La propriété comprend également un garage double et un parking extérieur. Les 12 panneaux solaires avec batterie contribuent à une consommation d'énergie plus responsable.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Gas
Grundstücksfläche:810 m²

Ausstattung

Terrasse
Garten
Garage
Parkplatz

Lage

Straße:Kruisstraat
Stadt:Kortenberg
Region:Leuven
Land:Koninkrijk België / Royaume de Belgique

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

35/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

71
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 28. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

2.631 €/Monat
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Markt

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