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Ruhige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Linz/Leonding - Immobilienansicht 1 von 3
Zu vermietenWohnung

Ruhige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Linz/Leonding

Leonding, Republik Österreich

860 €
10 €/m²
3
Zimmer
83
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Parkplatz

Beschreibung

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einer ruhigen Sackgasse in Linz/Leonding und bietet auf **83 m² Wohnfläche** ein angenehmes Wohnambiente. Die Wohnung ist ideal für Ruhesuchende, die dennoch die Nähe zur Stadt schätzen.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Alle drei Zimmer, die Küche und das Badezimmer sind bequem vom zentralen Vorraum aus begehbar. Große Fensterflächen sorgen für **viel Tageslicht** in allen Räumen und schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre.

* **3 Zimmer** * **83 m² Wohnfläche** * **Balkon** * **Eigener Stellplatz** * Ruhige Lage in einer Sackgasse * Helle Räume durch große Fenster

Die Wohnung liegt in einer verkehrsberuhigten Zone, was für **absolute Ruhe** sorgt. Ein eigener Stellplatz ist vorhanden und bietet bequemes Parken. Die Lage in Gaumberg, Oberösterreich, kombiniert naturnahes Wohnen mit guter Erreichbarkeit der Linzer Infrastruktur.

Eckdaten

Alle Details

Ausstattung

Balkon
Parkplatz

Lage

Stadt:Leonding
Region:Bezirk Linz-Land
Land:Republik Österreich

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

70/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

51
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

55
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

59
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

54
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

55
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

35
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 7. Mai 2026

Markt

Preis & Markt

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