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Helle Maisonette-Wohnung in ruhiger Parkanlage mit Carport - Immobilienansicht 1 von 10
Zu vermietenWohnung

Helle Maisonette-Wohnung in ruhiger Parkanlage mit Carport

Am Mühlengrund 3, Neudau, Republik Österreich

600 €
7 €/m²
3
Zimmer
85
2/2
Etage
Neu
Zustand
Zentralheizung
Heizung
Garten
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Zustand:Neu
Eigentum:personal
Parkplatz

Beschreibung

Diese helle und ruhige Maisonette-Wohnung mit ca. **85 m² Wohnfläche** befindet sich in einer idyllischen, parkähnlichen Grünanlage in Neudau, direkt an einem Bach gelegen.

Die Wohnung erstreckt sich über das **2. Obergeschoss** und besticht durch ihre lichtdurchflutete Atmosphäre. Sie teilt sich in einen Vorraum, **zwei Schlafzimmer**, ein Wohnzimmer, eine möblierte Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC auf. Ein geräumiger Abstellraum in der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattungsmerkmale:** * Möblierte Küche (ohne Ablöse) * Separates WC * Geräumiger Abstellraum * **Carport** * Gemeinschaftsgarten mit Sitzgelegenheit * Optional: Geräumiges Gartenhäuschen und Gartenabteil

Die Wohnung ist provisionsfrei und die monatliche Miete beträgt **600 EUR**, inklusive Betriebskosten. Die Kaution beläuft sich auf **1.800 EUR**. Stromkosten sind exklusive. Bei Interesse kann ein Besichtigungstermin vereinbart werden.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 2
Heizung:Zentralheizung

Ausstattung

Garten
Parkplatz

Lage

Straße:Am Mühlengrund 3
Stadt:Neudau
Region:Bezirk Hartberg-Fürstenfeld
Land:Republik Österreich

Mietbedingungen

Verfügbar ab:15.05.2024
Nebenkosten:600 €
Kaution:1.800 €

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

39/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

40
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

25
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

64
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 25. Mai 2026

Markt

Preis & Markt

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