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Gemütliche 1-Zimmer-Wohnung mit Festungsblick in Salzburg - Immobilienansicht 1 von 8
Zu vermietenWohnung

Gemütliche 1-Zimmer-Wohnung mit Festungsblick in Salzburg

Salzburg, Republik Österreich

742 €
25 €/m²
1
Zimmer
30
8/10
Etage
B
Energie
Renoviert
Zustand
Zentralheizung
Heizung
Keller
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+kk
Zimmer:1
Zustand:Renoviert
Energie:B
Aufzug
Parkplatz

Beschreibung

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage im Salzburger Stadtteil Lehen und bietet einen **wunderschönen Ausblick auf die Festung Hohensalzburg**. Die Wohnung wurde vor wenigen Jahren **aufwändig renoviert** und verfügt über eine Wohnfläche von ca. **30 m²**. Sie ist ideal für Singles oder Paare, die eine moderne und gut angebundene Unterkunft in Salzburg suchen.

Die Wohnung besticht durch einen hellen Wohn-/Schlafraum mit einer **modern eingerichteten Küchenzeile**. Ein edler Parkettboden sorgt für ein warmes Wohngefühl. Das Badezimmer ist mit einer begehbaren Dusche, einem Waschtischverbau und einem WC ausgestattet. Ein **Kellerabteil** bietet zusätzlichen Stauraum.

**Wichtige Merkmale:** * Ca. 30 m² Wohnfläche * Frisch renoviert * Heller Wohn-/Schlafraum mit Küchenzeile * Parkettboden * Badezimmer mit Dusche * Kellerabteil * Zentralheizung (Fernwärme)

Das gepflegte Wohnhaus befindet sich in einer **ruhigen Wohnlage** nahe dem Salzachradweg und dem Erholungsgebiet "Lehner Park". Die Altstadt ist sowohl per Bus als auch per Fahrrad gut erreichbar. Die Anbindung an das städtische Busnetz ist sehr gut, und die Autobahnauffahrt Salzburg Mitte ist ebenfalls in geringer Entfernung. **Allgemeine PKW-Stellplätze** sind vor dem Haus vorhanden.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:8 / 10
Heizung:Zentralheizung

Ausstattung

Keller
Parkplatz

Lage

Stadt:Salzburg
Region:Salzburg
Land:Republik Österreich

Mietbedingungen

Nebenkosten:163 €
Kaution:1.900 €
Mindestmietdauer:60 Monate

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

71/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

80
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

46
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

74
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

70
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

52
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

65
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 16. Mai 2026

Markt

Preis & Markt

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