Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Garten und Bergblick

Willkommen in dieser charmanten **3-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von ca. **76 m²**, die sich im ersten Stock einer gepflegten Wohnanlage befindet. Genießen Sie den **herrlichen Blick** auf die malerische Hügellandschaft und den bekannten Wallfahrtsort Maria Lankowitz. Diese Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung und eine ruhige Wohnatmosphäre.

Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Gestaltung. Sie verfügt über einen Vorraum, eine möblierte Küche, ein geräumiges Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer mit separatem Ankleideraum sowie ein weiteres Kinderzimmer. Das moderne Tageslicht-Badezimmer wurde **2020 erneuert** und ist mit einer bodenebenen Dusche ausgestattet. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Böden sind mit pflegeleichtem Laminat und stilvollen Fliesen ausgelegt.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Wohnfläche: ca. **76 m²** * Zimmer: **3 Zimmer** * Badezimmer: Modernisiert **2020** mit bodenebener Dusche * Heizung: Komfortable **Fernwärme-Zentralheizung** * Kellerabteil: Praktischer Stauraum vorhanden * Gartenmitbenutzung: Nutzungsrecht für ein Gartenstück mit Laubensitzplatz * Zusätzlicher Stauraum: Zwei Gartenhütten

Die Lage in Maria Lankowitz, Steiermark, bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten. Der Golfplatz Erzherzog Johann ist nur ca. 1 km entfernt, ebenso das beliebte Bade- und Freizeitareal Pibersteinersee. Das Zentrum von Maria Lankowitz mit allen wichtigen Einrichtungen wie Kindergarten, Schule, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten ist in wenigen Minuten erreichbar. Die Stadt Köflach mit ihrer guten Infrastruktur ist nur 6 Autominuten entfernt. Zahlreiche Spazier-, Wander- und Radwege laden zu aktiven Erholungstagen ein. Diese Immobilie ist ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende, die dennoch eine gute Anbindung schätzen.