Appartement T1 Bis Duplex Lumineux à Rouen

Découvrez ce charmant appartement **F1 bis en duplex** de **23 m²**, idéalement situé dans une cour calme de la rue du Vieux Palais à Rouen, à deux pas de la place du Vieux Marché. Parfait pour un investissement locatif ou un premier achat, ce bien offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

L'intérieur se compose d'une entrée donnant sur un séjour lumineux agrémenté d'un placard pratique. La cuisine indépendante est aménagée et équipée avec des meubles hauts et bas, des plaques de cuisson et un réfrigérateur, offrant tout le nécessaire pour préparer vos repas. Une salle d'eau moderne avec douche, lavabo et WC complète cet espace.

Les points forts : * **Duplex avec chambre en mezzanine** optimisant l'espace nuit. * **Chauffage individuel électrique** pour une maîtrise de votre consommation. * **Emplacement privilégié** au calme sur cour, proche des commodités. * **Luminosité naturelle** appréciable. * **Agencement fonctionnel**.

Situé dans le quartier historique de Rouen, vous bénéficierez de la proximité immédiate de la place du Vieux Marché avec ses commerces, restaurants et transports. Profitez de l'animation de la ville tout en résidant dans un environnement paisible. Ce quartier dynamique offre un accès facile à toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne.