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Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage - Immobilienansicht 1 von 2
Zu vermietenWohnung

Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage

Rosenauerstraße 1b, Rosenau am Hengstpaß, Republik Österreich

331 €
7 €/m²
2
Zimmer
45.76
Zentralheizung
Heizung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2

Beschreibung

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit **45,76 m² Wohnfläche** befindet sich in der idyllischen Gemeinde Rosenau am Hengstpaß in Oberösterreich. Die Wohnung wird von einem gemeinnützigen Wohnbauträger angeboten und zeichnet sich durch einen **unbefristeten Mietvertrag** und eine **kostendeckende Mietkalkulation** aus, was Ihnen langfristige Planungssicherheit gibt.

Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss und bietet ein angenehmes Wohnambiente. Sie ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf Ruhe und Natur legen. Der Wohnbereich ist hell und einladend gestaltet, die separate Küche ist praktisch und funktional.

**Wichtige Merkmale:** * **2+kk** Disposition * Wohnfläche: **45,76 m²** * Unbefristeter Mietvertrag * Kostendeckende Mietkalkulation * Ruhige Lage in Rosenau am Hengstpaß

Die Lage in Rosenau am Hengstpaß bietet eine hohe Lebensqualität mit viel Grün und Erholungsmöglichkeiten. Die gute Infrastruktur und die Nähe zur Natur machen diese Wohnung zu einem attraktiven Wohnort. Genießen Sie die Ruhe und die frische Luft in Oberösterreich.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Zentralheizung

Lage

Straße:Rosenauerstraße 1b
Stadt:Rosenau am Hengstpaß
Region:Bezirk Kirchdorf
Land:Republik Österreich

Mietbedingungen

Verfügbar ab:10.04.2026

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

0/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
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Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

N/A
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

N/A
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

N/A

Inseratsqualität

C
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

54
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

15
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

35
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 30. Mai 2026

Markt

Preis & Markt

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