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Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Rosenau am Hengstpaß - Immobilienansicht 1 von 3
Zu vermietenWohnung

Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Rosenau am Hengstpaß

Hauptstraße 25, Rosenau am Hengstpaß, Republik Österreich

256 €
7 €/m²
2
Zimmer
35.27
Zentralheizung
Heizung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2

Beschreibung

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in Rosenau am Hengstpaß bietet auf **35,27 m²** Wohnfläche ein gemütliches Zuhause. Die Wohnung ist Teil eines Projekts eines gemeinnützigen Wohnbauträgers und zeichnet sich durch einen unbefristeten Mietvertrag mit kostendeckender Kalkulation aus, was Ihnen langfristige Planungssicherheit gibt.

Die Wohnung verfügt über einen praktischen Grundriss mit einem Wohnbereich, der mit einer offenen Küche (2+kk) kombiniert ist, sowie einem separaten Schlafzimmer und einem Badezimmer. Die genaue Ausstattung im Inneren ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Funktionalität und ein angenehmes Wohnambiente legen.

**Wichtige Merkmale:** * **Wohnfläche:** 35,27 m² * **Zimmer:** 2+kk * **Mietvertrag:** Unbefristet * **Kalkulation:** Kostendeckend durch gemeinnützigen Wohnbauträger * **Lage:** Ruhige und naturnahe Umgebung in Rosenau am Hengstpaß

Die Lage in Rosenau am Hengstpaß, Oberösterreich, bietet eine ruhige Wohnatmosphäre inmitten der Natur, ideal für Erholungssuchende. Gleichzeitig sind wichtige Infrastruktureinrichtungen gut erreichbar. Genießen Sie die Vorzüge des ländlichen Lebens mit guter Anbindung.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Zentralheizung

Lage

Straße:Hauptstraße 25
Stadt:Rosenau am Hengstpaß
Region:Bezirk Kirchdorf
Land:Republik Österreich

Mietbedingungen

Verfügbar ab:10.04.2026

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

41/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

22
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

8
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

35
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

16
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

D
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

54
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

15
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

35
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

10

Eingestellt vor 3 Monaten

Aktualisiert 14. April 2026

Markt

Preis & Markt

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