Rodinný dom v Kozom Vrbovku - Vaša šanca na bývanie!

Predstavujeme rodinný dom v obci Kozí Vrbovok, ktorý je predmetom dobrovoľnej dražby. Dom súpisné číslo 30, spolu s hospodárskou budovou a drevárňou, sa nachádza na pozemkoch s celkovou výmerou **800 m2**. Ide o **samostatne stojaci dom** situovaný v zastavanom území obce, na jej okraji, v pokojnej časti obce s dobrou dostupnosťou z asfaltovej komunikácie. Dom je v užívaní od roku **1970** a prešiel čiastočnými rekonštrukciami.

Dom má dve nadzemné podlažia a neobytné podkrovie s obytnou manzardkou. Nie je podpivničený. Na prvom nadzemnom podlaží (1.NP) nájdete vstupnú predsieň, dve obytné miestnosti, chodbu, kuchyňu, samostatné WC, kotolňu a dva sklady. Druhé nadzemné podlažie (2.NP) disponuje vstupnou predsieňou so schodiskom, chodbou, štyrmi obytnými miestnosťami, kuchyňou, kúpeľňou s WC a terasou. Na treťom nadzemnom podlaží (3.NP) sa nachádza neobytné podkrovie a obytná manzardka.

**Kľúčové vlastnosti a rekonštrukcie:** * **Celková výmera pozemku: 800 m2** * **Dispozícia: 6 obytných miestností (2x 1.NP, 4x 2.NP)** * Dom z roku 1970, čiastočne rekonštruovaný * Zateplená fasáda z dvoch strán * Vymenené drevené eurookná a vchodové dvere * Nová strešná krytina * Rekonštrukcia interiérov na 2.NP (kúpeľňa, podlahy) v rokoch 2007-2020 * 1.NP je v pôvodnom stave * **Terasa** na 2.NP

Dom sa nachádza v pokojnej obci Kozí Vrbovok, približne 150 metrov od centra. Lokalita ponúka pokojné bývanie v zástavbe rodinných domov podobného charakteru. Vhodné pre záujemcov hľadajúcich rodinný dom s potenciálom ďalšieho dokončenia rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Dražba sa uskutoční **30.06.2026 o 11:00** v Banskej Bystrici. Najnižšie podanie je **83 100 EUR**.