Charmant begane grond appartement met tuin in gewilde Hoofddorppleinbuurt

Dit prachtige en charmante, instapklare begane grond appartement van **84 m²** bevindt zich in de geliefde Hoofddorppleinbuurt in Amsterdam Zuid. De woning, gelegen op **eigen grond**, biedt een riante tuin van circa **60 m²** en beschikt over maar liefst **3 slaapkamers**. Met hoge plafonds van 3.04 meter, een sfeervolle visgraat parketvloer, glas-in-lood details en een suite in de woonkamer, ademt de woning karakter en comfort.

De indeling is praktisch en sfeervol. Via de entree met origineel tegelwerk en glas-in-lood deur komt u in de ruime woonkamer met suite en glas-in-lood schuifdeuren. De open woonkeuken is voorzien van Smeg inbouwapparatuur en biedt via dubbele openslaande deuren toegang tot de heerlijke, goed onderhouden achtertuin op het westen, die volop middagzon biedt en beschikt over praktische bergruimte. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers met inbouwkasten, die eventueel samen te voegen zijn tot één royale slaapkamer. De derde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde, eveneens met een inbouwkast. De moderne badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche en wastafelmeubel, en er is een separaat toilet met fonteintje. Extra bergruimte vindt u in de trapkast, waar ook de wasmachineaansluiting is.

De woning is gelegen in een rustige, groene straat, maar toch op loopafstand van alle voorzieningen. Supermarkten, speciaalzaken, gezellige restaurants, koffiebars en terrassen rond het Hoofddorpplein zijn gemakkelijk bereikbaar. Voor recreatie liggen het Vondelpark, het Amsterdamse Bos en De Nieuwe Meer dichtbij. Diverse sportfaciliteiten zijn in de buurt aanwezig.

De woning maakt deel uit van een actieve, zelfstandig beheerde Vereniging van Eigenaren (VvE) met 5 leden, waarvan de servicekosten **€ 100,- per maand** bedragen. Het appartement is volledig voorzien van dubbelglas, heeft een **energielabel C** en een Remeha Tzerra cv-ketel uit 2016. Parkeren is mogelijk via een vergunningsstelsel met ruime parkeergelegenheid voor de deur. Oplevering in overleg.