Superbe Rez-de-Villa T4 Meublé à La Valentine

Découvrez ce charmant rez-de-villa T4 meublé de **75.5 m²** situé dans le quartier recherché de La Valentine à Marseille (11ème arrondissement). Idéal pour une famille ou des professionnels, ce bien offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

L'intérieur se compose d'une cuisine **équipée et séparée**, s'ouvrant sur une **spacieuse véranda de 23 m²**, parfaite pour profiter de moments de détente. Le salon lumineux complète cet espace de vie. La partie nuit comprend **trois chambres**, dont deux bénéficient d'une mezzanine, offrant un espace supplémentaire et modulable. Une salle d'eau moderne avec WC est également présente.

Les caractéristiques principales incluent : * Meublé et prêt à emménager * Cuisine équipée et séparée * Véranda de 23 m² * Trois chambres (dont 2 avec mezzanine) * Jouissance exclusive d'une partie du terrain * **Deux places de stationnement** * Loyer : **1259,39 € + 50 € de charges** * Dépôt de garantie : **2518,78 €**

Situé à Marseille 11ème, ce rez-de-villa bénéficie d'un emplacement privilégié en Provence-Alpes-Côte d'Azur, à proximité des commodités et des axes de transport. La jouissance exclusive d'une partie du terrain ajoute un atout majeur à ce bien. Les informations sur les risques potentiels sont disponibles sur le site Géorisques.