Superbe appartement T4 neuf avec terrasse et parking à Drancy

Superbe appartement T4 neuf de **87 m²** situé à Drancy, idéal pour les familles ou ceux recherchant un espace supplémentaire. Cet appartement bénéficie d'une **exposition Ouest** privilégiant la lumière naturelle et d'une **terrasse de 14,47 m²**, parfaite pour profiter des beaux jours.

L'intérieur se compose de trois chambres spacieuses et d'une salle de bain fonctionnelle, offrant un cadre de vie confortable et moderne. La disposition en T4 (4 pièces) est pensée pour optimiser l'espace et le bien-être au quotidien.

**Caractéristiques clés :** * Surface habitable : **87 m²** * Nombre de chambres : **3** * Terrasse : **14,47 m²** * Stationnement : **2 places de parking extérieures** * Conformité : Dernières normes thermique et phonique, Qualité BBC * Livraison : **1er trimestre 2027**

Situé au 1er étage d'un immeuble neuf, cet appartement profite également de **faibles charges** et de **frais de notaire réduits**. La TVA est avantageuse à 5,5%. Les visuels sont des illustrations, permettant une personnalisation des finitions selon vos goûts.

Idéalement placé à Drancy, ce bien offre un accès facile aux commodités et aux transports, dans un quartier dynamique. Une opportunité rare d'acquérir un logement neuf alliant confort, modernité et performance énergétique.