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Superbe appartement T3 neuf avec balcon à Ermont - Immobilienansicht 1 von 5
Zu verkaufenWohnung

Superbe appartement T3 neuf avec balcon à Ermont

Eaubonne, République française

308.588 €
4.676 €/m²
3
Zimmer
66
1/1
Etage
Neu
Zustand
Zentralheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung · 5 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Zustand:Neu
Aufzug
Parkplatz

Beschreibung

Découvrez ce magnifique appartement T3 neuf, idéalement situé à Ermont, offrant un cadre de vie moderne et pratique. D'une surface habitable de **66,14 m²**, ce bien lumineux est parfait pour les familles ou les couples recherchant confort et qualité.

L'appartement se compose d'un espace de vie agréable, de **deux chambres confortables** et d'une salle de bain fonctionnelle. Vous profiterez également d'un **balcon de 9,51 m²**, un espace extérieur idéal pour se détendre. La **livraison est prévue pour le premier trimestre 2028**, vous assurant de bénéficier des dernières normes en vigueur.

Ce bien dispose de **dernières normes thermiques et phoniques** pour un confort optimal et des charges réduites. Un **emplacement de parking extérieur** est inclus, ajoutant une touche de praticité à votre quotidien. Les frais de notaire sont réduits et la TVA est avantageuse à 5.5 %.

Situé à Ermont, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié dans la dynamique région Île-de-France. La proximité des commodités et des transports rend cet endroit particulièrement attractif pour une vie de famille épanouie.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 1
Heizung:Zentralheizung

Ausstattung

Balkon(5 m²)
Parkplatz

Lage

Stadt:Eaubonne
Region:Val-d'Oise
Land:République française

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

67/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

53
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

45
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

66
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

94
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

21
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

64
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

62
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 2. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

1.251 €/Monat
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Markt

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