Appartement T3 neuf avec jardin et terrasse à Sauvian

Découvrez ce magnifique appartement T3 neuf de **58 m²**, niché au rez-de-chaussée d'une résidence moderne à Sauvian (34410). Idéal pour un premier achat ou un investissement, ce bien profite d'une exposition Ouest pour une luminosité optimale.

L'intérieur est pensé pour votre confort avec deux chambres accueillantes, une salle de bain fonctionnelle et un espace de vie lumineux. Les finitions sont personnalisables selon vos goûts, vous permettant de créer un intérieur qui vous ressemble. Cet appartement répond aux **dernières normes thermiques et phoniques**, garantissant un confort de vie optimal et des charges réduites.

Les atouts extérieurs sont remarquables : profitez d'une **terrasse de 10,04 m²** et d'un **jardin privatif de 27,7 m²**, parfaits pour vos moments de détente en plein air. De plus, l'appartement bénéficie de **deux places de parking extérieures**, un avantage considérable. La résidence est de **Qualité BBC**, assurant une excellente performance énergétique.

Situé dans un secteur dynamique et agréable à vivre, cet appartement offre un cadre de vie privilégié. Sauvian bénéficie d'un environnement attractif tout en restant proche des commodités. Les **frais de notaire sont réduits**, rendant cet investissement encore plus intéressant. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien neuf dans la belle région Occitanie.