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Superbe appartement T2 neuf avec loggia et parking aux Herbiers - Immobilienansicht 1 von 4
Zu verkaufenWohnung

Superbe appartement T2 neuf avec loggia et parking aux Herbiers

Les Herbiers, République française

154.916 €
3.443 €/m²
2
Zimmer
45
2/2
Etage
Renoviert
Zustand
Zentralheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Zustand:Renoviert
Aufzug
Parkplatz

Beschreibung

Découvrez ce magnifique appartement T2 neuf, idéalement situé au cœur des Herbiers (85500). Ce logement de **45.85 m²** est proposé à la vente au prix de **154 916,65 € TTC**. Bénéficiant d'une exposition Sud/Ouest, il profite d'une luminosité exceptionnelle.

L'intérieur se compose d'une chambre confortable et d'une salle de bain fonctionnelle. La pièce de vie s'ouvre sur une agréable loggia de **7.8 m²**, un espace extérieur parfait pour se détendre.

Ce bien offre des prestations de qualité : * Loggia de 7.8 m² * Deux places de parking extérieures * Conforme aux dernières normes thermiques et phoniques (Qualité BBC) * Faibles charges * Frais de notaire réduits * Finitions personnalisables

Situé dans la dynamique commune des Herbiers, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié en **Pays de la Loire**. La livraison est prévue pour le **4ème trimestre 2027**. C'est une opportunité rare d'acquérir un bien neuf, alliant confort moderne et potentiel de personnalisation, sans frais d'agence.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 2
Heizung:Zentralheizung

Ausstattung

Balkon
Parkplatz

Lage

Stadt:Les Herbiers
Region:Vendée
Land:République française

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

71/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

40
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

54
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

83
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

47
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

62
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

10

Eingestellt vor 3 Monaten

Aktualisiert 14. April 2026

Kosten

Finanzierung

628 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

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