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Superbe appartement T2 neuf avec terrasse à Pignan - Immobilienansicht 1 von 4
Zu verkaufenWohnung

Superbe appartement T2 neuf avec terrasse à Pignan

Pignan, République française

202.000 €
5.050 €/m²
2
Zimmer
40
2/2
Etage
Neu
Zustand
Zentralheizung
Heizung
Terrasse
Ausstattung · 8 m²

Besichtigung

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Besichtigungsslots ab morgen um 08:00

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Zustand:Neu
Aufzug
Parkplatz

Beschreibung

Découvrez ce magnifique appartement T2 neuf, niché au cœur de Pignan, une commune dynamique de l'Occitanie. Idéalement situé au **2ème étage** d'une résidence moderne et sécurisée, ce bien de **40.78 m²** offre un cadre de vie privilégié.

L'intérieur, baigné de lumière grâce à son exposition sud, se compose d'une chambre confortable et d'une salle d'eau fonctionnelle. Les finitions sont entièrement personnalisables, vous permettant de créer un espace à votre image. Cet appartement bénéficie des **dernières normes thermiques et phoniques**, garantissant un confort optimal et des économies d'énergie (Qualité BBC).

Les atouts de ce bien incluent : * Une **terrasse de 8 m²**, parfaite pour profiter du soleil. * Un **parking extérieur** privatif. * Des **charges réduites**. * Des **frais de notaire réduits**.

Situé à Pignan, vous profiterez d'un environnement agréable avec toutes les commodités à proximité. La livraison est prévue pour le **3ème trimestre 2028**. Ce T2 représente une opportunité d'investissement exceptionnelle avec un excellent rapport qualité-prix.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 2
Heizung:Zentralheizung

Ausstattung

Terrasse(8 m²)
Parkplatz

Lage

Stadt:Pignan
Region:Hérault
Land:République française

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

69/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

56
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

49
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

65
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

85
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

56
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

64
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

62
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 9. April 2026

Kosten

Finanzierung

819 €/Monat
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