Appartement T4 spacieux à Ajaccio avec terrasse et garage en option

Découvrez ce charmant appartement de type 4 (T4) d'une surface habitable de **83 m²** situé au rez-de-chaussée surélevé de la résidence « Petra Di Mare » à Ajaccio, Corse. Idéalement placé à proximité immédiate du centre-ville et des commodités, cet appartement représente une excellente opportunité d'investissement ou de résidence principale.

L'intérieur de l'appartement comprend une entrée avec de grands rangements, un séjour lumineux donnant accès à une terrasse, et une cuisine séparée dont l'espace peut être agrandi pour créer une pièce de vie plus ouverte. La partie nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bains fonctionnelle et de toilettes séparés.

**Caractéristiques principales :** * **Surface habitable :** 83 m² * **Disposition :** 3 chambres, séjour, cuisine séparée, salle de bains, WC séparé * **Extérieur :** Terrasse * **État :** Bon état général * **Commodités :** Proximité immédiate du centre-ville et des commerces * **Options :** Possibilité d'acquérir un garage (à partir de 15 000 €) ou un box moto (à partir de 3 000 €) selon disponibilités.

La résidence « Petra Di Mare » est réputée pour son entretien et son cadre verdoyant. Les charges prévisionnelles annuelles s'élèvent à **1 292,80 €**, couvrant l'entretien des parties communes. La copropriété compte 344 lots d'habitation et ne fait l'objet d'aucune procédure particulière. L'estimation des dépenses énergétiques annuelles se situe entre 1 030 € et 1 440 €. Cet appartement offre un excellent rapport qualité/prix et est à visiter sans tarder.