Renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Garten und Balkon

Diese charmante und lichtdurchflutete **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrparteienhauses in ruhiger und dennoch stadtnah gelegener Siedlung am Ortsrand von St. Ulrich bei Steyr.

Die Wohnung besticht durch ihre **renovierte Ausstattung** und eine Wohnfläche von ca. **74 m²**. Sie gliedert sich in ein geräumiges Vorzimmer, eine Küche mit angrenzender Speis/Abstellraum samt Waschmaschinenanschluss, ein freundliches Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon sowie zwei Schlafzimmer. Das neuwertige Tageslichtbad ist mit Dusche und Waschbecken ausgestattet, die Toilette ist separat.

**Besondere Highlights:** * Ein **ca. 4,2 m² großer Balkon** lädt zum Entspannen im Freien ein. * Ein **großzügiger, ca. 203 m² großer Eigengarten** mit Gartenhaus bietet viel Platz für Freizeitaktivitäten und Erholung. * Ein **ca. 9,5 m² großes Kellerabteil** bietet zusätzlichen Stauraum. * Möglichkeit zur Anmietung eines **PKW-Abstellplatzes** am Nachbargrundstück.

Die Wohnung liegt ruhig und stadtnah mit guter Infrastruktur in unmittelbarer Nähe. Sankt Ulrich bei Steyr bietet eine hohe Lebensqualität durch die Nähe zur Natur und die gute Anbindung an die Stadt Steyr.