Modernes Reihenhaus in Top-Lage Göttingens zur Langzeitmiete

Dieses **frisch sanierte Reihenmittelhaus** befindet sich in einer äußerst begehrten Lage Göttingens, im perfekten Dreiklang von Ostviertel, Geismar und der Innenstadt. Die zentrale Anbindung und kurze Wege zu Universität, Forschungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln machen diese Immobilie besonders attraktiv.

Das Haus wird aktuell umfassend saniert und in einem **modernen, ansprechenden Zustand** übergeben, der gehobene Standards mit funktionaler Ausstattung vereint. Der Grundriss ist nutzerfreundlich gestaltet und bietet eine klare, zeitgemäße Raumaufteilung. Die Fenster sorgen für gute Wärme- und Geräuschdämmung, und die Heizung wurde auf den neuesten Stand gebracht.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Umfassende Haustechnik * Pflegeleichte Bodenbeläge * Sanitäranlagen in gehobenem Standard * Effiziente Gasheizung (direkte Abrechnung durch Mieter) * Pflegeleichter Außenbereich mit Terrasse * **Verfügbar ab dem 01.06.2026**

Die Immobilie liegt in einer ruhigen und beliebten Wohngegend mit viel Grün. Die Autobahnen A7 und A38 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar, ebenso der Hauptbahnhof. Die Innenstadt ist nur 15 Gehminuten entfernt. Ein Lebensmittelgeschäft mit Bäcker befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Der Eigentümer wünscht sich ein **langfristiges Mietverhältnis**.