Modernes KfW-40-Haus mit Garten in Wörnitz – Erstbezug!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses **exklusive Neubau-Einfamilienhaus** im KfW-40-Standard wird erstmals vermietet und bietet höchsten Wohnkomfort mit minimalen Energiekosten.

**Überblick** Dieses **energieeffiziente Traumhaus** befindet sich in Wörnitz und steht ab dem **1. Juni 2026** zur Vermietung. Es kombiniert modernes Design mit nachhaltigem Wohnen und ist ideal für Familien, die Wert auf Qualität und geringe Nebenkosten legen. Das Haus besticht durch seine **erstklassige Bauweise** und die zentrale, aber dennoch ruhige Lage.

**Innenbereich** Das Haus verfügt über einen **großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich**, der viel Platz für gemeinsame Stunden bietet. Es gibt **drei helle Schlafzimmer**, die sich perfekt als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro eignen. Eine **hochwertige Einbauküche** ist bereits vorhanden und im Mietpreis enthalten. Zusätzlich sorgen Abstellräume im Haus und weiterer Stauraum unter dem Dach für Ordnung.

**Ausstattung** * **Erstbezug**: Alles ist neu, modern und ungenutzt. * **KfW-40-Standard**: Minimale Nebenkosten durch höchste Energieeffizienz. * **Garten**: Eigener Gartenbereich zum Entspannen und Spielen. * **Carport**: Inklusive praktischem Geräteraum (im Mietpreis enthalten). * **Zusätzlicher Stellplatz**: Verfügbar für 25,00 €/Monat. * **Gäste-WC**: Separates Gäste-WC vorhanden.

**Lage** Das Haus liegt **zentral und familienfreundlich** in Wörnitz. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und ein Fitnessstudio sind fußläufig erreichbar. Auch für Freizeitspaß ist gesorgt, die Kinder-Indoor-Arena ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die Anbindung an die Autobahnen A6 und A7 ist hervorragend, und die S-Bahn in Dombühl bietet eine gute Alternative für Pendler.