Gepflegtes Familien-Reihenhaus mit Garten und Aufzug

Dieses charmante Reihenmittelhaus aus dem **Baujahr 1978** befindet sich in einer ruhigen und ländlichen Lage von Sprockhövel-Hiddinghausen und bietet auf ca. **140,3 m² Wohnfläche** verteilt auf zwei Etagen viel Platz für Familien.

**Innenbereich** Das Haus verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung mit **4,5 Zimmern** und ist **voll unterkellert**. Der Keller bietet zusätzliche Nutz- und Abstellmöglichkeiten, eine Waschküche, einen Heizungsraum sowie eine Sauna mit Dusche und eine Bar mit Gartenzugang. Das Dachgeschoss hält eine Ausbaureserve bereit. Ein besonderes Highlight ist der integrierte **Aufzug**, der die beiden Wohnetagen bequem verbindet und den Alltag erheblich erleichtert. Der Erdgeschoss- und Eingangsbereich ist zudem **barrierearm gestaltet**.

**Ausstattung** * Terrasse mit Nordost-Ausrichtung * Ca. **448 m² großes Grundstück** mit Garten * Zwei PKW-Außenstellplätze direkt am Haus * Vollkeller mit Sauna und Bar * Aufzug im Haus * Ausbaureserve im Dachgeschoss

**Lage** Die Immobilie liegt ideal für Naturliebhaber, die dennoch eine gute Anbindung schätzen. Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätten und Schulen sind gut erreichbar. Die Autobahn A43 ist nur ca. 5 Fahrminuten entfernt, was eine schnelle Verbindung ins Ruhrgebiet ermöglicht. Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie Rad- und Wanderwege befinden sich in unmittelbarer Nähe.

**Finanzielle Details** Kaufpreis: **374.000 EUR**