Charmantes Reihenmittelhaus in Kyritz mit Innenhof

Willkommen in diesem charmanten Reihenmittelhaus in **Kyritz**, das sich ideal für Familien oder Paare eignet, die Wert auf Struktur und ein gutes Wohngefühl legen. Das Haus bietet auf ca. **106 m² Wohnfläche** verteilt auf zwei Etagen vier Zimmer, die klar strukturiert und durchdacht angelegt sind.

**Innenbereich und Ausstattung** Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich, der durch einen Rundbogen verbunden ist und direkten Zugang zum geschützten Innenhof bietet. Dieser Bereich bildet den zentralen Lebensmittelpunkt des Hauses. Im Obergeschoss finden Sie Rückzugsorte mit zwei flexibel nutzbaren Schlafzimmern sowie ein Badezimmer, das sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne beinhaltet. Ein Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum.

**Besonderheiten und Außenbereich** Das Haus verfügt über einen pflegeleichten, gut strukturierten Innenhof mit einem überdachten Pavillon und einem Grillbereich – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Das Dach des Hauses wurde **bereits erneuert und gedämmt**, was zur Energieeffizienz beiträgt. Die Öl-Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme. Die Energieeffizienzklasse ist **E** mit einem Verbrauch von 132,8 kWh/(m²*a).

**Lage und Infrastruktur** Das Haus befindet sich in **Kyritz**, einer Kleinstadt, die eine gute Balance zwischen Ruhe und Anbindung bietet. Die nächste Großstadt Neuruppin ist ca. 33 km entfernt, und Berlin ist in unter einer Stunde erreichbar. Eine Bushaltestelle ist nur ca. 120 m entfernt, der Bahnhof ca. 5 Gehminuten. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, ein Krankenhaus und eine Apotheke sind ebenfalls schnell erreichbar.

**Zusätzliche Informationen** Das Baujahr des Hauses ist **1967**. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 250 m². Das Haus ist **bereits reserviert**, aber Sie können sich gerne auf die Interessentenliste setzen lassen.