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Neubau-Reihenmittelhaus in Seligenstadt: Ihr Familiendomizil 2026 - Immobilienansicht 1 von 2
Zu verkaufenHaus

Neubau-Reihenmittelhaus in Seligenstadt: Ihr Familiendomizil 2026

Karlstein am Main, Bundesrepublik Deutschland

642.000 €
3.891 €/m²
6
Zimmer
165
Neu
Zustand
Elektrisch
Heizung
261 m²
Grundstücksfläche
Terrasse
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:6+
Zimmer:6
Baujahr:2026
Zustand:Neu
Barrierefrei
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen in diesem **exklusiven Neubau-Reihenmittelhaus**, das voraussichtlich 2026 erstmals bezogen wird und sich ideal für Familien eignet. Das Haus bietet auf **ca. 165 m² Wohnfläche** verteilt auf **3 Etagen** großzügigen Raum für bis zu 6 Zimmer. Die **moderne Wärmepumpenheizung** und die hochwertige Innenausstattung versprechen höchsten Wohnkomfort. Ein **Außenstellplatz** rundet das Angebot ab.

Das Haus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine anspruchsvolle Innenausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Helle Räume und eine angenehme Atmosphäre schaffen ein behagliches Zuhause für die ganze Familie. Die Bauweise mit Grenzbebauung sorgt für zusätzliche Distanz zu den Nachbargebäuden und erhöht die Privatsphäre.

* **6 Zimmer** auf 3 Etagen * **Ca. 165 m² Wohnfläche** * Moderne **Wärmepumpenheizung** * **Barrierefrei** zugänglich * Außenstellplatz vorhanden * Bezug voraussichtlich 2026

Das Grundstück befindet sich in **ruhiger Lage** im Neubaugebiet "Borngrund" in Oberursel, einem Stadtteil der Taunusregion. Oberursel liegt strategisch günstig vor den Toren Frankfurts und bietet die Vorzüge eines Naherholungsgebiets mit hoher Lebensqualität. Die Infrastruktur ist hervorragend ausgebaut, mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Elektrisch
Grundstücksfläche:261 m²

Ausstattung

Terrasse
Garten
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

Stadt:Karlstein am Main
Region:Landkreis Aschaffenburg
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

32/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

62
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

35
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 3 Monaten

Aktualisiert 15. April 2026

Kosten

Finanzierung

2.602 €/Monat
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Markt

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