Geräumiges Familienhaus mit Garten und Pool in Lehrte

Dieses attraktive Reihenmittelhaus in Lehrte bietet auf ca. **100,6 m² Wohnfläche** viel Platz für die ganze Familie und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

**Übersicht** Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung über mehrere Etagen und einen **sonnigen Garten mit Südausrichtung** inklusive Pool. Es eignet sich ideal für Familien, die ein großzügiges Zuhause suchen.

**Innenbereich** Im Erdgeschoss erwartet Sie ein praktischer Windfang mit Gäste-WC, eine offen gestaltete Küche, die in einen Essbereich übergeht, sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Im Obergeschoss befinden sich drei flexible Zimmer und ein **modernisiertes Badezimmer**. Das ausgebaute Dachgeschoss schafft zusätzlichen Wohnraum, ideal als Elternschlafzimmer, und verfügt über ein WC. Ein **voll unterkellertes Erdgeschoss** bietet zwei Abstellräume und einen direkten Gartenzugang.

**Ausstattung** * **Gasheizung** aus dem Jahr 2017 * Überwiegend Holzfenster (teilweise erneuert 2007) * Terrasse und Garten mit Südausrichtung * **Pool im Garten** (Poolpumpe muss erneuert werden) * Vollkeller mit zwei Abstellräumen und Gartenzugang * Gäste-WC im Erdgeschoss * Zusätzliches WC im Dachgeschoss * **Carport** vorhanden

**Lage** Das Haus befindet sich in Lehrte, einer Stadt mit **hervorragender Infrastruktur**. Die Anbindung an die Autobahnen A2 und A7 sowie die B65 ist exzellent. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind vorhanden. Regelmäßige Zugverbindungen bringen Sie in nur ca. 10 Minuten nach Hannover. Die Umgebung bietet zudem vielfältige Kultur- und Sportangebote.