Renovierungsbedürftiges Reihenhaus mit Südterrasse in Buchholz

Dieses gepflegte Mittelreihenhaus in Einzeleigentum bietet auf vier Ebenen eine klassische, familienfreundliche Raumaufteilung.

**Übersicht** Das Haus erstreckt sich über vier Ebenen und verfügt über eine Wohnfläche von ca. **105,8 m²** mit insgesamt **4 Zimmern**. Es ist in **Einzeleigentum** und befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnlage von Buchholz in der Nordheide. Das Haus ist **renovierungsbedürftig** und bietet Potenzial für individuelle Gestaltung.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss beherbergt das ca. **22 m²** große Wohnzimmer mit Zugang zur **Südterrasse** sowie eine separate Küche, ein Gäste-WC und den Eingangsbereich. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Duschwanne. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet ein weiteres Zimmer und ein separates WC. Das Kellergeschoss umfasst mehrere Nutzräume, darunter Waschküche, Vorratsraum und Abstellflächen.

**Ausstattung** - **Südterrasse** mit ca. 14,17 m² Fläche - Ausgebautes Dachgeschoss - Kellergeschoss mit mehreren Nutzräumen - Gasheizung erneuert in **2013** - Elektrik erneuert - Fenster teilweise modernisiert - Gäste-WC im Erdgeschoss und separates WC im Dachgeschoss

**Lage** Die Immobilie liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Buchholz in der Nordheide. Die Infrastruktur ist hervorragend mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen in unmittelbarer Nähe. Der Bahnhof Buchholz bietet eine gute Anbindung nach Hamburg. Die Autobahnauffahrt Dibbersen zur A1 ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Die Nähe zur Lüneburger Heide lädt zu Freizeitaktivitäten im Grünen ein.