Gepflegtes Reihenhaus mit Garten und Garage in Neuss

Entdecken Sie dieses charmante Reihenmittelhaus in einer **begehrten und ruhigen Lage** von Neuss Allerheiligen. Mit ca. **109,28 m² Wohnfläche** verteilt auf drei Ebenen bietet dieses Haus eine durchdachte Raumaufteilung, ideal für Familien oder Paare, die Wert auf ein modernes Wohnambiente legen.

**Innenbereich:** Das Haus empfängt Sie mit einem einladenden Eingangsbereich, der über ein Gäste-WC und Platz für eine Garderobe verfügt. Das Herzstück ist der helle, offen gestaltete Wohn- und Küchenbereich mit großen Fenstern, der nahtlos in eine moderne Küche übergeht. Von hier gelangen Sie auf die **überdachte Sonnenterrasse** und in den gepflegten Garten, perfekt für Entspannung und Grillabende. Die erste Etage beherbergt ein geräumiges Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie ein weiteres Zimmer, das als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Ein zusätzliches Highlight ist das helle Dachstudio, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.

**Ausstattung:** * Klimaanlage in den Schlafräumen und im Dachstudio * Überdachte Sonnenterrasse * Gepflegter Garten * Gäste-WC * Moderne Küche * Einzelgarage in unmittelbarer Nähe

**Lage:** Allerheiligen, ein beliebter Stadtteil im Neusser Süden, kombiniert Ruhe und Natur mit urbanem Leben. Die Nähe zum Mühlenbusch lädt zu Freizeitaktivitäten ein. Die **exzellente Infrastruktur** bietet Einkaufsmöglichkeiten (REWE, Aldi), Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Nur ca. 10 Minuten zur Neusser Innenstadt, ca. 15 Minuten nach Düsseldorf, gute Anbindung an die A46/A57 und eine S-Bahn-Station fußläufig erreichbar. Der Flughafen Düsseldorf ist ca. 25 Minuten entfernt.