Renovierungsbedürftiges Reihenmittelhaus mit Ausbaupotenzial in Trier

Dieses **solide Reihenmittelhaus** befindet sich im Ortskern von Trier-Zewen, einer bevorzugten Lage mit guter Anbindung an Luxemburg und die Trierer Innenstadt. Das Haus bietet auf ca. **107 m² Wohnfläche** viel Potenzial für Familien, die ihr Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Das Gebäude aus dem Jahr **ca. 1950** wurde laufend instand gehalten, wobei wichtige Sanierungen wie das Dach (2006), Fenster (2002), die Eingangstür (2010) und die Heizung (2023) bereits durchgeführt wurden.

Im Erdgeschoss finden Sie einen großzügigen Wohnbereich mit integrierter Einbauküche und ein Tageslichtbad. Das Obergeschoss beherbergt **drei Schlafzimmer**, eines davon mit einem separaten Ankleidezimmer. Das Dachgeschoss bietet **zusätzliches Ausbaupotenzial** und ist bereits über das Treppenhaus erreichbar. Das Haus ist zudem **voll unterkellert** und verfügt über einen kleinen Innenhof sowie eine Garage mit vorgelagertem Stellplatz.

* **Ca. 107 m² Wohnfläche** * **4+1 Zimmer** * Baujahr ca. 1950, teilrenoviert * Öl-Zentralheizung (erneuert 2023) * Ausbaupotenzial im Dachgeschoss * Garage und Stellplatz * Keller

Die Lage in Trier-Zewen ist ideal für Berufspendler nach Luxemburg und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Nähe zur Natur und Freizeitmöglichkeiten runden das attraktive Angebot ab.