Sanierungsobjekt in Forchheim: Ihr Potenzial-Haus mit Garten!

Dieses charmante Reihenmittelhaus in Forchheim bietet auf ca. **120 m² Wohnfläche** und **fünf Zimmern** viel Raum für Familien und individuelle Gestaltungswünsche. Das ca. **204 m² große Grundstück** mit Terrasse und kleinem Garten lädt zum Entspannen und Spielen ein.

**Innenbereich** Das Haus aus dem Jahr **1965** befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Die vorhandene Ausstattung entspricht größtenteils nicht mehr dem heutigen Standard, insbesondere die Elektrik muss vollständig erneuert werden. Dies bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, das Innere komplett nach Ihren Vorstellungen zu modernisieren und zu gestalten.

**Ausstattung** * **5 Zimmer** bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten (Kinderzimmer, Homeoffice, Wohnbereich) * Ca. **204 m² Grundstück** mit Terrasse und Garten * Teilweise nutbarer Keller * Dachboden als zusätzlicher Stauraum * Grundsolide Bausubstanz aus dem Jahr 1965

**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer gut angebundenen Lage in Forchheim. Schulen, Kindertagesstätten und diverse Freizeitangebote sind bequem erreichbar. Auch Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe. Die gute Infrastruktur macht dieses Haus zu einem attraktiven Wohnort für Familien.