Charmantes Reihenmittelhaus in Leipzig: Viel Platz für die Familie!

Dieses charmante Reihenmittelhaus in Leipzig Wahren bietet auf ca. **133 m² Wohn- und Nutzfläche** viel Platz für Familien. Die durchdachte Aufteilung über drei Etagen ermöglicht flexible Nutzungsmöglichkeiten für Wohnen, Arbeiten und Entspannung.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss verfügt über zwei vielseitig nutzbare Räume und ein Gäste-WC. Das Obergeschoss ist der Lebensmittelpunkt mit einer Küche inklusive Einbauküche und einem großzügigen Wohnzimmer. Im Dachgeschoss befinden sich zwei gemütliche Zimmer, ideal als Schlaf- oder Kinderzimmer. Das moderne Familienbad mit Badewanne, Dusche und Fußbodenheizung befindet sich im Untergeschoss, zusammen mit einem Waschhaus und direktem Gartenzugang.

**Ausstattung** * **60 m² Nutzfläche** zusätzlich zu den Wohnräumen * **Einbauküche** im Obergeschoss * **Modernes Bad** mit Wanne, Dusche und Fußbodenheizung im UG * **Garten** als grüne Oase mit Terrasse und Gartenhaus * **1 Terrasse** * **1 Gäste-WC** * **Fußbodenheizung** im Bad * **Massives Gartenhaus**

**Lage** Das Haus liegt im ruhigen und gewachsenen Leipziger Stadtteil Wahren. Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Bebauung und viel Grün. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zu Bundesstraßen/Autobahnen machen den Standort attraktiv für Pendler. Zahlreiche Naherholungsgebiete bieten hohe Lebensqualität.

**Sonstiges** Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von **73 m²** und eine Gesamtnutzfläche von **133 m²**.