Charmantes Reihenmittelhaus in Kaufbeuren mit Garten

Entdecken Sie dieses charmante Reihenmittelhaus in Kaufbeuren, perfekt für kleine Familien oder Paare, die ein **kompaktes und funktionales Zuhause** suchen. Das Haus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und gemütliche Wohnbereiche.

**Innenbereich** Das Haus verfügt über **4 Zimmer** und eine Wohnfläche von **80 m²**. Es ist **vollständig unterkellert**, was zusätzlichen Stauraum oder Platz für einen Hobbyraum bietet. Eine Außentreppe verbindet den Keller mit dem Garten.

**Ausstattung** * **Südterrasse** für entspannte Stunden im Freien * Kleiner Gartenbereich * Beheizung erfolgt über Öl-Einzelöfen/zentrale Ölversorgung * **Renovierungsarbeiten** wurden im Laufe der Jahre durchgeführt * **Keine Garage** vorhanden

**Lage** Das Haus befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet von Kaufbeuren, einer **ruhigen und familienfreundlichen Lage** mit Tempo-30-Zone. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe. Die gute Verkehrsanbindung über die B12 und B16 sowie der Bahnhof ermöglichen schnelle Wege nach Augsburg, München oder Memmingen. Auch die Flughäfen sind gut erreichbar. Genießen Sie hier ruhiges und grünes Wohnen mit exzellenter Anbindung.