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Kernsanierte 4-Zimmer-Reihenhaus-Oase in Dreieich - Immobilienansicht 1 von 7
Zu verkaufenHaus

Kernsanierte 4-Zimmer-Reihenhaus-Oase in Dreieich

Dreieich, Bundesrepublik Deutschland

490.000 €
4.900 €/m²
4
Zimmer
100
Neu
Zustand
Gas
Heizung
246 m²
Grundstücksfläche
Balkon
Ausstattung · 15 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:1971
Zustand:Neu
Eigentum:state
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen in diesem **vollständig kernsanierten Reihenmittelhaus** in Dreieich, das sofortigen Wohnkomfort ohne Kompromisse bietet. Auf einem **246 m² Erbpachtgrundstück** gelegen, vereint dieses Haus modernes Design, technische Raffinesse und hohe Lebensqualität. Es ist die perfekte Wahl für alle, die ein **sofort bezugsfertiges Zuhause** mit durchdachter Raumaufteilung und luxuriöser Ausstattung suchen.

**Innenbereich:** Das Haus besticht durch einen einladenden Flur, von dem aus das Gäste-WC und die elegante Wendeltreppe erreichbar sind. Die **offene Küche** geht nahtlos in den großzügigen Wohnbereich über, der durch eine raumhohe Fensterfront zum Garten hin besticht. Diese Fensterfront lässt sich vollständig öffnen und schafft ein lichtdurchflutetes Ambiente. Im Untergeschoss befinden sich ein Wasch-/Trockenraum, ein Abstellraum und ein ausgebautes Zimmer mit separatem Gartenzugang, ideal als Homeoffice oder Gästezimmer. Das Obergeschoss beherbergt ein stilvolles Badezimmer mit Luxus-Regendusche, ein Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon sowie zwei weitere Zimmer, eines davon ebenfalls mit Balkonzugang.

**Ausstattung:** * **Kernsanierung 2023** * Ausgebauter Keller mit separatem Zugang * Garten mit ca. **100 m² Fläche** * **Balkon** mit ca. 15 m² Fläche * Moderne Alarmanlage * Offene Küche * Gäste-WC * **Garage vorhanden**

**Lage:** Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Dreieichenhain. Eine Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar und bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Der Bahnhof Dreieich-Dreieichenhain ermöglicht eine schnelle Anbindung nach Frankfurt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und eine Apotheke sind nur wenige hundert Meter entfernt, was eine hervorragende Nahversorgung sicherstellt.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Gas
Grundstücksfläche:246 m²

Ausstattung

Balkon(15 m²)
Terrasse
Garten(100 m²)
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

Stadt:Dreieich
Region:Landkreis Offenbach
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

72/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

56
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

66
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

54
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

85
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

31
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

65
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 23. April 2026

Kosten

Finanzierung

1.986 €/Monat
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Markt

Preis & Markt

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