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Luxuriöses Reihenhaus in Wiesbaden: Frisch saniert, Garten & Terrasse! - Immobilienansicht 1 von 34
Zu vermietenHaus

Luxuriöses Reihenhaus in Wiesbaden: Frisch saniert, Garten & Terrasse!

Niedernhausen, Bundesrepublik Deutschland

2.500 €
17 €/m²
5
Zimmer
150
0/3
Etage
Renoviert
Zustand
Gas
Heizung
200 m²
Grundstücksfläche
Terrasse
Ausstattung · 100 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Zustand:Renoviert

Beschreibung

Dieses **erstklassig und komplett neu sanierte Reihenhaus** in Wiesbaden bietet mit ca. **150 m² Wohnfläche** und **5 Zimmern** ein modernes und komfortables Zuhause für Familien oder Paare mit Platzbedarf.

**Überblick** Das Haus besticht durch seine hochwertige Ausstattung und die vollständige Sanierung, die es in einem neuwertigen Zustand präsentiert. Es kombiniert modernes Wohnen mit praktischem Raumangebot und einem attraktiven Außenbereich.

**Innenbereich** Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der direkten Zugang zu einer ca. **25 m² großen Terrasse** und einem ca. **70 m² großen Garten** bietet. Ein stilvolles Gäste-WC befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene. Das 1. Obergeschoss verfügt über drei gut geschnittene Schlafzimmer und ein luxuriöses Hauptbadezimmer mit Badewanne und Dusche. Das Untergeschoss ist mit einem weiteren Schlafzimmer, einem modernen Duschbad mit WC und einem vielseitig nutzbaren Abstell-/Hobbyraum ausgestattet.

**Ausstattung** * Vollständig neu saniert * Offene Küche im Erdgeschoss * Ca. 25 m² Terrasse * Ca. 70 m² privater Garten * Luxuriöses Hauptbad mit Wanne und Dusche * Zusätzliches Duschbad im Untergeschoss * Gäste-WC im Erdgeschoss * Viel Tageslicht durch große Fenster * Ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf

**Lage** Das Reihenhaus befindet sich in einer **attraktiven und sehr gefragten Lage** von Wiesbaden (65197). Die Umgebung bietet eine angenehme Wohnatmosphäre, eine hervorragende Infrastruktur mit schnellen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Wiesbadener Innenstadt sowie Naherholungsgebiete sind schnell erreichbar und tragen zu einer hohen Lebensqualität bei.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0 / 3
Heizung:Gas
Grundstücksfläche:200 m²

Ausstattung

Terrasse(100 m²)
Garten(70 m²)
Keller

Lage

Stadt:Niedernhausen
Region:Rheingau-Taunus-Kreis
Land:Bundesrepublik Deutschland

Mietbedingungen

Nebenkosten:350 €
Kaution:3 €

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

37/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

64
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 3 Monaten

Aktualisiert 14. Mai 2026

Markt

Preis & Markt

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