Modernes Reihenhaus mit Garten in Maria Enzersdorf provisionsfrei

Entdecken Sie Ihr neues **familienfreundliches Reihenhaus** in Maria Enzersdorf, Niederösterreich. Dieses **energieeffiziente Neubauprojekt** bietet modernen Wohnkomfort auf ca. **108,53 m² Wohnfläche** und verfügt über einen eigenen Garten. Sichern Sie sich jetzt Ihr Traumhaus und profitieren Sie von einem **attraktiven Preisvorteil von 5 %** bei einem Kauf bis zum **31. Juli 2026**.

**Innenbereich:** Die durchdachte Raumplanung umfasst **4 Zimmer** und bietet ausreichend Platz für Familien. Die Häuser werden belagsfertig übergeben und können gegen Aufpreis schlüsselfertig mit hochwertigen Materialien ausgestattet werden. Die Wohnfläche von ca. 106,61 m² (laut detaillierterer Angabe im Text) verteilt sich optimal auf die verschiedenen Etagen.

**Ausstattung:** * **Eigener Garten** mit ca. 44,71 m² * Großzügige Gartenterrasse von ca. 25,05 m² * Moderne ökologische Luftwärmepumpe * Zwei zugeordnete Tiefgaragenstellplätze pro Haus (zusätzlicher Kaufpreis von EUR 25.000,- pro Stellplatz) * Neubau mit **hoher Energieeffizienz**

**Lage:** Das Projekt befindet sich in einer **begehrten Wohngegend** südlich von Wien mit guter Infrastruktur. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Die Wiener U-Bahnlinien U6 (14 Min.) und U1 (ca. 20 Min.) sind schnell erreichbar. Die Autobahn A21 ist nur 9 Autominuten entfernt. Die Wohnlage besticht durch Parks und Grünflächen in unmittelbarer Nähe sowie durch die gute Erreichbarkeit von Schulen und Freizeitmöglichkeiten.